Приобретение долгожданной квартиры – дело сложное, с какой стороны не глянь. Присутствует риск попасться в руки мошенников, ведь речь идет о дорогостоящей покупке. Клиенты хотят приобрести надежное жилище, своего рода маленькую крепость, поэтому хочется купить добротную квартиру, построенную по всем правилам. Часто возникающий вопрос: где купить недвижимость – на рынке вторичного жилья или в новостройке? Рассмотрим два варианта, и взвесим плюсы и минусы.

В первом случае подразумевается недвижимость, которая использовалась предыдущими владельцами. Дом, в котором находится квартира, был введен в эксплуатацию несколько лет.

Жилье в новостройке – абсолютно новое, об этом свидетельствует название. Новостройками обычно застраивают окраинные районы, расширяют старые микрорайоны городов. Квартиры частично или полностью готовы к заселению. Один застройщик выставляет к продаже квартиры с ремонтом, всеми коммуникациями. Другие – прокладывают коммуникации, в комнатах еще следует произвести ремонт.

В обоих вариантах имеются достоинства. В новостройке все новое: трубопровод, отопление, электропроводка, новейшие окна. На рынке вторичного жилья можно приобрести недвижимость после капремонта, но стоимость порой достигает заоблачных высот.

Несомненным плюсом новостроек является отсутствие юридических проблем. Документы оформлены в предусмотренном законом порядке. Покупатель может не переживать о внезапно появившихся наследниках, наличии коммунальных долгов.

Многие покупатели ищут квартиру в новостройке из-за улучшенной планировки. Недвижимость, отстроенная в советские годы, имеет такие недостатки, как проходные комнаты, слабая шумо- и теплоизоляция, малая площадь жилого пространства.

Некоторые клиенты не хотят жить в новостройках, поскольку рядом плохо развита инфраструктура.